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장안구, 개별주택가격 특성조사 완료
- 작성일
- 2017-01-25
- 작성자
- 행정지원과
수원시 장안구(구청장 홍사준)에서는 2017.1.1.기준 개별주택가격 공시를 위해?2016년 10월 1일부터?2017년 1월 20일까지 실시한 관내 개별주택 1만여호에 대한 특성 조사를 완료했다.
이번 개별주택조사는 2인 1조로 하여 3개조로 구성하여, 정확하고 공정한 개별주택가격 산정을 위해 조사요원이 전체주택에 대한 현장 확인 및 사진촬영을 실시했다. 또한 개별주택의 도로 접면, 형상, 방위 등 토지특성 11개항목과 구조, 지붕 등 건물특성 9개 항목에 대해 공부상 현황과 실제 현황을 면밀히 비교해 공시누락이 발생하시 않도록 철저한 조사를 실시했다. 주요 주택의 형태는 다가구주택, 주상용주택, 단독주택 순이며 장안구의 경우 노후 된 단독주택의 멸실로 인해 단독주택이 감소하고, 다가구주택이나 다세대주택이 신축, 증가하는 것으로 조사 되었으며, 주로 정자동 및 영화동 등 조사대상주택이 밀집되었다.
특히 금년도부터는 관계법령의 개정으로 기존 감정평가업자에서 실시하던 검증업무를 한국감정원에서 실시하게 된다. 공시대상 개별주택은 가격 산정과 한국감정원의 검증을 거쳐 주택소유자와 이해관계인 의견제출, 부동산가격공시위원회 심의를 통해 주택가격을 4월 28일 결정·공시할 예정이다. 결정·공시된 주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공하고 국세(종합부동산세, 양도세)와 지방세(취득세, 재산세)등 각종 조세부과기준으로 활용된다.
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이번 개별주택조사는 2인 1조로 하여 3개조로 구성하여, 정확하고 공정한 개별주택가격 산정을 위해 조사요원이 전체주택에 대한 현장 확인 및 사진촬영을 실시했다. 또한 개별주택의 도로 접면, 형상, 방위 등 토지특성 11개항목과 구조, 지붕 등 건물특성 9개 항목에 대해 공부상 현황과 실제 현황을 면밀히 비교해 공시누락이 발생하시 않도록 철저한 조사를 실시했다. 주요 주택의 형태는 다가구주택, 주상용주택, 단독주택 순이며 장안구의 경우 노후 된 단독주택의 멸실로 인해 단독주택이 감소하고, 다가구주택이나 다세대주택이 신축, 증가하는 것으로 조사 되었으며, 주로 정자동 및 영화동 등 조사대상주택이 밀집되었다.
특히 금년도부터는 관계법령의 개정으로 기존 감정평가업자에서 실시하던 검증업무를 한국감정원에서 실시하게 된다. 공시대상 개별주택은 가격 산정과 한국감정원의 검증을 거쳐 주택소유자와 이해관계인 의견제출, 부동산가격공시위원회 심의를 통해 주택가격을 4월 28일 결정·공시할 예정이다. 결정·공시된 주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공하고 국세(종합부동산세, 양도세)와 지방세(취득세, 재산세)등 각종 조세부과기준으로 활용된다.
- 콘텐츠 담당 :
- 문화공보팀 Tel.031-228-5223